Ενώαρθρωτά σπίτιαπροσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα, όπως οικονομική αποδοτικότητα, ταχύτερους χρόνους κατασκευής και επιλογές προσαρμογής.

Αν και τα αρθρωτά σπίτια προσφέρουν κάποιο επίπεδο προσαρμογής, συνήθως κατασκευάζονται από προσχεδιασμένες μονάδες ή πρότυπα. Αυτό μπορεί να περιορίσει τον βαθμό προσαρμογής σε σύγκριση με τα παραδοσιακά σπίτια που κατασκευάζονται με ραβδί, καθιστώντας το δύσκολο για ιδιοκτήτες σπιτιού με συγκεκριμένες προτιμήσεις σχεδιασμού ή μοναδικές απαιτήσεις.

Η μεταφορά αρθρωτών τμημάτων σπιτιού στο εργοτάξιο μπορεί να είναι υλικοτεχνική πρόκληση, ειδικά εάν η τοποθεσία βρίσκεται σε απομακρυσμένη ή απρόσιτη τοποθεσία. Επιπλέον, ορισμένες τοποθεσίες ενδέχεται να απαιτούν ειδικές άδειες ή ζητήματα οδικής πρόσβασης για την παράδοση και την εγκατάσταση των μονάδων, γεγονός που μπορεί να προσθέσει πολυπλοκότητα και κόστος στη διαδικασία κατασκευής.

Τα αρθρωτά σπίτια υπόκεινται συχνά σε περιορισμούς σχεδιασμού που επιβάλλονται από τους κανονισμούς μεταφοράς και τις δομικές απαιτήσεις. Ως αποτέλεσμα, αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά όπως θολωτές οροφές, περίπλοκες γραμμές οροφής ή μη τυποποιημένες διατάξεις μπορεί να είναι πιο δύσκολο ή δαπανηρό να επιτευχθούν με αρθρωτές κατασκευές.

Αρθρωτά σπίτιακατασκευάζονται σε εργοστασιακές ρυθμίσεις, πράγμα που σημαίνει ότι η ποιότητα του τελικού προϊόντος εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη διαδικασία κατασκευής. Μπορεί να προκύψουν ζητήματα όπως κατασκευαστικά ελαττώματα, ζημιές κατά τη μεταφορά ή ελλείψεις ποιοτικού ελέγχου, που οδηγούν σε καθυστερήσεις, εκ νέου επεξεργασία ή πρόσθετο κόστος κατά τη διαδικασία κατασκευής.

Τα αρθρωτά σπίτια μπορεί να αντιμετωπίσουν προκλήσεις όσον αφορά τη χρηματοδότηση και την εκτίμηση ακινήτων. Ορισμένοι δανειστές μπορεί να διστάζουν να παράσχουν χρηματοδότηση για αρθρωτές κατασκευές ή μπορεί να απαιτούν πρόσθετη τεκμηρίωση και επιθεωρήσεις για να επαληθεύσουν την αξία και την ποιότητα του σπιτιού. Επιπλέον, τα αρθρωτά σπίτια μπορεί να μην εκτιμώνται πάντα για την ίδια αξία με τα παραδοσιακά σπίτια που κατασκευάζονται με ραβδί, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αξία μεταπώλησης και τις επιλογές χρηματοδότησης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Παρά τις προόδους στην τεχνολογία και την ποιότητα των αρθρωτών κατασκευών, μπορεί να εξακολουθεί να υπάρχει μια παρατεταμένη αντίληψη μεταξύ ορισμένων αγοραστών ότι τα αρθρωτά σπίτια είναι μικρότερης ποιότητας ή ανθεκτικότητας σε σύγκριση με τα παραδοσιακά σπίτια. Αυτή η αντίληψη μπορεί να επηρεάσει την αξία μεταπώλησης των αρθρωτών κατοικιών και μπορεί να τα καταστήσει λιγότερο ελκυστικά για τους πιθανούς αγοραστές σε ορισμένες αγορές.

Συνολικά, ενώαρθρωτά σπίτιαπροσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα, είναι σημαντικό για τους υποψήφιους ιδιοκτήτες σπιτιού να σταθμίσουν αυτά τα πλεονεκτήματα έναντι των πιθανών μειονεκτημάτων και να εξετάσουν τις συγκεκριμένες ανάγκες και προτιμήσεις τους πριν επιλέξουν αρθρωτή κατασκευή.